Aviso legal y condiciones generales
1.- Información General.
2.- Información sobre la titularidad de las reservas.
3.- Términos y condiciones generales de reserva y de contratación.
- 3.1. Uso del servicio de reserva de alojamiento para curso académico.
- 3.2. Uso del servicio de reserva online para alojamientos diarios en las Residencias Campus del Mar, La Ciutadella, Investigadors, Torre Girona, Blas de Otero, Damià Bonet y Erasmo.
- 3.3. Uso del servicio de reservas para alojamientos diarios en las Residencias de RESA (no referenciadas en el punto 3.2. anterior) a través del formulario online.
4.- Uso de los servicios de contratación online.
5.- Propiedad industrial e intelectual.
6.- Nombre del dominio.
7.- Política de cancelación.
8.- Ley aplicable y jurisdicción competente.
1. INFORMACIÓN GENERAL.
En cumplimiento de lo previsto en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI) se informa que el titular del Sitio Web www.resa.es es RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES, S.A. (en adelante, RESA ) con domicilio en C/ Roger de Llúria nº118, 1º, 08037 Barcelona, España, con C.I.F. número A-60.109.188, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, Tomo 24.281, Folio 95, Hoja núm. B-67.261, Inscripción 1ª.
Asimismo, RESA es titular de los siguientes nombres de dominio: www.resahousing.com, www.alojamientosen.com y www.alojamientosen.es (en adelante, las micro sites).
El siguiente texto regula la utilización del Sitio Web titularidad de RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES (RESA) por parte de los usuarios de Internet. El presente Aviso Legal tiene por objeto establecer las condiciones que regulan el acceso y uso general de esta página Web, (en adelante denominado el Sitio Web) para todos lo usuarios, de manera que el acceso y uso del mismo, implica necesariamente la sumisión y aceptación de las presentes Condiciones Generales, así como, en caso de formalizarse la contratación de un servicio de reserva de alojamiento, de las Condiciones Generales que caracterizan dicha contratación (en adelante denominadas Cláusulas Generales).
Algunos servicios del Sitio Web accesibles para los usuarios de Internet o exclusivos para los clientes de RESA, pueden estar sometidos a condiciones particulares, reglamentos de uso e instrucciones que, en su caso, sustituyen, completan y/o modifican el presente Aviso Legal y que deberán ser aceptadas por el Usuario antes de iniciarse la prestación del servicio correspondiente.
Le recomendamos que lea atentamente este Aviso Legal cada vez que visite el Sitio Web , el cual podrá ser modificado en cualquier momento y que el Usuario podrá imprimirse para su posterior archivo. En caso de no estar de acuerdo con lo estipulado, le rogamos que no utilice este Sitio Web .
2. INFORMACIÓN SOBRE LA TITULARIDAD DE LAS RESIDENCIAS.
RESA es una sociedad encargada de la gestión de varias residencias de estudiantes emplazadas en toda España. Las titulares de las concesiones administrativas o de derechos de superficie son distintas sociedades patrimoniales, denominadas SIRESA, o alternativamente Sociedad Inversora en Residencias para Estudiantes, y una palabra relacionada con la Universidad, ciudad o región de implantación de la residencia. Las sociedades titulares de cada residencia han sido hasta el año 2012 las que se detallan en la siguiente tabla:
| Sociedad Titular | CIF | Nombre de la residencia | Población |
| RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES, S.A. | A-60109188 | Residencia d'Investigadors | Barcelona |
| SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES, S.A. | A-60833555 | Pere Felip Monlau | Barcelona |
| Francesc Giralt i Serrà | Terrassa | ||
| SIRESA GIRONINA, S.A. | A-61299434 | Campus de Montilivi | Girona |
| SIRESA TARRAGONINA, S.A. | A-61356937 | Sant Jordi | Tarragona |
| SIRESA BARCELONINA, S.A. | A-61738894 | Lesseps | Barcelona |
| La Ciutadella | Barcelona | ||
| Campus del Mar | Barcelona | ||
| SIRESA EUROPEA, S.A. | A-62048079 | Torre Girona | Barcelona |
| SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES EUSKADI, S.A. | A-01286533 | Tomás Alfaro Fournier | Vitoria |
| Blas de Otero | Bilbao | ||
| Manuel Agud Querol | Donostia | ||
| SIRESA NOROESTE, S.A. | A-61989539 | O Castro | Vigo |
| As Burgas | Orense | ||
| COMPLEJO RESIDENCIAL CULLEREDO, S.A. | A-63811335 | Siglo XXI | A Coruña |
| SIRESA SALMANTINA, S.A. | A-62079553 | Colegio Cuenca | Salamanca |
| SIRESA CAROLUS MAGNUS, S.A. | A-62292594 | Erasmo | Madrid |
| SIRESA CERVANTINA, S.A. | A-62079595 | Giner de los Rios | Alcalá de Henares |
| SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES GRANADINA, S.A. | A-29644960 | Emperador Carlos V | Granada |
| SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES HISPALENSE, S.A. | A-61989448 | Rector Ramón Carande | Sevilla |
| SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES DE NAVARRA, S.A. | A-63754592 | Los Abedules | Pamplona |
| SIRESA HERNAN CORTES, S.A. | A-64010655 | Colegio Mayor Hernán Cortés | Salamanca |
| SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES VALENCIANA, S.A. | A-63371678 | Damià Bonet | Valencia |
| SIRESA DOMUS, S.A. | A-64582323 | Roberto de Nobili | Sant Cugat del Vallès |
| RESA BAIL, S.L | B-63894661 | Apartamentos URV | Tarragona |
| SIRESA NOVA,S.A. | A-64777436 | Pius Font i Quer | Castelldefels |
Cada sociedad titular de la/s residencia/s (en adelante, SIRESA) encomendaron a RESA , que es la sociedad que dispone de recursos materiales y humanos, la explotación de sus residencias a través de un contrato de arrendamiento de servicios de administración y gestión de fincas urbanas suscrito por las partes.
Así, cada SIRESA, titular de una o varias residencias, suscribe un contrato de alojamiento con cada estudiante residente y/o cliente que reserva alojamiento en sus residencias por un periodo igual o superior a tres meses.
A partir del 30 de enero de 2013, todas estas sociedades – a excepción de RESA, Siresa Salmantina, S.A., Siresa Hernán-Cortés, S.A., Sociedad Inversora en Residencias para Estudiantes Euskadi, S.A. y Resa Bail, S.L.– se han fusionado y han sido absorbidas por la sociedad de nueva constitución denominada SIRESA CAMPUS, S.A. con número de identificación fiscal (CIF) A-86458643 y con domicilio fiscal en la Calle Roger de Llúria nº 118 1º de Barcelona; disolviéndose las sociedades absorbidas y transmitiendo en bloque todo su patrimonio a título universal a SIRESA CAMPUS, S.A. (sociedad absorbente).
SIRESA CAMPUS ocupa a partir de esta fecha, la posición jurídica de las sociedades absorbidas, y asume todos los derechos y obligaciones que ostentan dichas sociedades. Por ello, SIRESA CAMPUS pasará a ser titular de las residencias que se detallan en la siguiente tabla (a excepción de RESA, Siresa Salmantina, S.A., Siresa Hernán-Cortés, S.A., Sociedad Inversora en Residencias para Estudiantes Euskadi, S.A. y Resa Bail, S.L.):
| Sociedad Titular | CIF | Nombre de la residencia | Población |
| RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES, S.A. | A-60109188 | Residencia d'Investigadors | Barcelona |
| RESA BAIL, S.L | B-63894661 | Apartamentos URV | Tarragona |
| SIRESA SALMANTINA, S.A. | A-62079553 | Colegio Cuenca | Salamanca |
| SIRESA HERNAN CORTES, S.A. | A-64010655 | Colegio Mayor Hernán-Cortes | Salamanca |
| SOCIEDAD INVERSORA EN RESIDENCIAS PARA ESTUDIANTES EUSKADI, S.A. | A-01286533 | Tomás Alfaro Fournier | Vitoria |
| Blas de Otero | Bilbao | ||
| Manuel Agud Querol | Donostia | ||
| SIRESA CAMPUS, S.A. | A-86458643 | Pere Felip Monlau | Barcelona |
| Francesc Giralt i Serra | Terrassa | ||
| Campus de Montilivi | Girona | ||
| Sant Jordi | Tarragona | ||
| Lesseps | Barcelona | ||
| La Ciutadella | Barcelona | ||
| Campus del Mar | Barcelona | ||
| Torre Girona | Barcelona | ||
| O Castro | Vigo | ||
| As Burgas | Orense | ||
| Siglo XXI | A Coruña | ||
| Erasmo | Madrid | ||
| Giner de los Rios | Alcalá de Henares | ||
| Emperador Carlos V | Granada | ||
| Rector Ramón Carande | Sevilla | ||
| Los Abedules | Pamplona | ||
| Damià Bonet | Valencia | ||
| Roberto de Nobili | Sant Cugat del Vallès | ||
| Pius Font i Quer | Castelldefels | ||
| Hipatia | Terrassa |
En virtud de lo dispuesto en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación y dado que en el mencionado Contrato de Alojamiento existen una serie de condiciones generales, que son comunes y que se incorporaran a una pluralidad de contratos, cada SIRESA ha depositado e inscrito en el Registro de Bienes Muebles de Barcelona, dichas Condiciones Generales de la contratación.
Este Sitio Web ha sido creado y se gestiona por RESA que se encarga, asimismo, de la gestión y explotación de cada una de las residencias de estudiantes, titularidad de las entidades SIRESA.
3. TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE RESERVA Y DE CONTRATACIÓN.
El acceso a esta página Web es libre y gratuito. Se entenderá que al acceder y/o utilizar esta Web, el Cliente/Residente adquirirá la condición de Usuario (en adelante el Usuario), lo que implica la adhesión al presente Aviso legal
La función de la presente página Web, es proporcionar a los usuarios que accedan a la misma, los diferentes servicios que presta RESA a través de la misma. El objeto de las presentes Condiciones es regular las condiciones generales de los servicios de reserva de plazas y de contratación a través de esta página titularidad de RESA o a través de sus microsites.
Tanto el servicio de reserva de alojamiento en cualquiera de las residencias universitarias de RESA como cualquier otro servicio gestionado por esta sociedad a través de esta Web, se encuentran regulados por esta Condiciones de uso que integran y completan el aviso legal.
La utilización de estos servicios, supondrá la aceptación plena y sin reservas, y la validez de todos y cada una de las Condiciones Generales de Contratación recogidas en la última versión actualizada de las Condiciones Generales.
RESA informa que los trámites para obtener la prestación de los servicios ofrecidos, son aquellos que se describen en las presentes Condiciones Generales de reserva y de Contratación, así como aquellos otros servicios específicos que se indiquen en pantalla durante la navegación, de manera que Ud. declara conocer y aceptar dichos trámites como necesarios para contratar los servicios ofrecidos en este Sitio Web.
RESA se reserva el derecho de modificar unilateralmente y sin preaviso, cualquiera de los extremos recogidos en la presentes Condiciones Generales en la forma que estime conveniente, informando a los usuarios de las modificaciones efectuadas a través del Sitio Web , a fin de que puedan ser conocidas y nuevamente aceptadas por los Usuarios.
Si una de las estipulaciones de las presentes Condiciones Generales de reserva fuera declarada nula o inoperante, el resto de las Condiciones Generales se mantendrán en los términos acordados.
3.1. Uso del servicio de reserva de alojamiento para curso académico.
El Usuario que este interesado en alojarse en cualquiera de nuestras residencias deberá cumplimentar con sus datos personales un formulario de solicitud de reserva de plaza en la residencia deseada. La finalidad de este servicio es la reserva de una habitación por un periodo determinado en una de nuestras residencias.
El Usuario que accede a este servicio deberá ser mayor de edad, conforme a la legislación española, y disponer de capacidad legal necesaria para contratar por si mismo los servicios ofertados en este Sitio Web . En caso de contratación por parte de menores de edad, se requerirá la autorización de los padres o tutores para poder contratar el servicioy/o su autorización para realizar la contratación.
Con carácter general, los datos de carácter personal que nos proporcione serán utilizados para la correcta gestión de la reserva de plaza, así como posteriormente para la contratación con el Cliente/Usuario (ver punto 3.2 “Uso del servicio de contratación”). El consentimiento para la comunicación de datos de carácter personal es revocable en cualquier momento, si bien no tendrá efectos retroactivos.
Los datos facilitados por el Usuario serán utilizados para atender a su solicitud de reserva y para adaptar los productos y servicios solicitados por el Usuario a las preferencias indicadas en el Formulario de reserva de plaza (registro de datos) e implicará la utilización de su dirección de correo electrónico para recibir comunicación de RESA. El Usuario antes de cumplimentar el Formulario y facilitar sus datos, será informado previamente de las Condiciones de Preinscripción y podrán ser aceptadas o no por el mismo. El sistema no permite acceder al formulario de solicitud de plaza en la residencia escogida (denominado Formulario de preinscripción) sin haber leído antes todas las condiciones y haberlas aceptado de forma voluntaria.
Tras cumplimentar el formulario de preinscripción, se enviará al Usuario un correo electrónico con todos sus datos introducidos en el Formulario, así como un enlace de validación para confirmarlos si esta de acuerdo con los mismos. Cuando el usuario pulse el enlace de validación, su solicitud quedará automáticamente registrada en la base de datos.
Al aceptar la confirmación del formulario de reserva, el Usuario dispondrá de un nombre identificativo de usuario y contraseña personal e intransferible designado por RESA vía e-mail, para asegurar la identificación de cada Cliente/Usuario y la confidencialidad de las operaciones realizadas; con dichos datos confidenciales (usuario y contraseña) podrá acceder a su zona privada de la Web.
RESA no se hace responsable del mal uso de la contraseña que el Usuario pueda llevar a cabo como cliente registrado al reservar o contratar servicios en la página Web de RESA. El Usuario será responsable en todo momento de la custodia de su contraseña, asumiendo, en consecuencia, cualesquiera daños y perjuicios que pudieran derivarse de su uso indebido, así como de la cesión, revelación o extravío de la misma. En caso de olvido de la contraseña o cualquier otra circunstancia que suponga un riesgo de acceso y/o utilización por parte de terceros no autorizados, el Usuario lo comunicará inmediatamente a RESA, a fin de que esta proceda inmediatamente al bloqueo y sustitución de la misma. En todo caso, cualquier operación realizada antes de dicha comunicación se reputará efectuada por el Usuario , quien será responsable de los daños que se deriven de cualquier acceso y/o uso no autorizado que se realice con anterioridad a dicha comunicación.
3.2. Uso del servicio de reserva online para alojamientos diarios en las Residencias Campus del Mar, La Ciutadella, Investigadors, Torre Girona, Blas de Otero, Damià Bonet, Erasmo , Giner de los Ríos y Los Abedules.
3.2.1.
El Usuario/Cliente cumplimentará con sus datos un formulario de reserva para alojamientos diarios en las residencias referenciadas a través de un motor de reservas gestionado por FORISUR .
Una vez el Usuario ha cumplimentado con sus datos el formulario de reserva para la residencia seleccionada, recibirá la confirmación de la reserva de forma inmediata a través de un correo electrónico, en el que se le asignará un número de confirmación de reserva. Dicho mail le servirá como comprobante de su reserva y como confirmación de la aceptación.
3.2.2. Política de cancelación:
Las reservas realizadas a través de este Sitio Web quedarán garantizadas mediante la tarjeta de crédito facilitada por el Usuario en el formulario. La reserva se podrá cancelar sin cargo alguno hasta 24 horas antes del día de la entrada.
La no presentación al check-in o la cancelación fuera del plazo acordado en la oferta, supondrá un cargo automático a la tarjeta de crédito del importe que estipule la oferta de estas residencias, así como la cancelación inmediata de la reserva y la penalización de una noche por habitación.
Si el cliente durante su estancia en la residencia, decide abandonar la misma, antes de que finalice el tiempo de estancia contratado, se penalizará con el 40% del precio total de los servicios que queden por utilizar.
Para cancelar una reserva online puedes contactar con el departamento de reservas que te atenderá de forma personalizada a través del número teléfono de las residencias en horario de recepción o a través de su dirección de correo electrónico.
El Usuario debe utilizar este servicio de manera acorde con la Ley, la moral, las buenas costumbres y el orden público, y conforme con lo dispuesto en las presentes Condiciones Generales de reserva online. En consecuencia, queda obligado a no utilizar estos servicios con fines ilícitos y/o contrarios a lo establecido en las presentes Condiciones Generales, lesivos de derecho y/o que atenten contra los intereses de terceros o que, de cualquier forma, puedan dañar los servicios de RESA y/ o a su imagen.
3.2.3. Los precios por habitación y noche, incluyen el IVA, y son los reflejados en esta página Web concretamente en las residencias que expresamente ofertan este servicio.
3.3. Uso del servicio de reservas para alojamientos diarios en las Residencias de RESA (no referenciadas en el punto 3.2. anterior) a través del formulario online .
3.3.1.
Condiciones de la reserva:
El Usuario/Cliente cumplimentará con sus datos un formulario online para reservas de habitaciones para una estancia inferior a un mes, en el cual aparecerá al final de todo, una casilla de verificación con las condiciones generales de contratación de la reserva, para que sean aceptadas por el Cliente si está de acuerdo.
Una vez el Usuario haya cumplimentado todos sus datos, el personal de la residencia escogida confirmará la reserva por correo electrónico. Para reservas urgentes (con 24 horas de antelación o menos) es imprescindible contactar por teléfono directamente con la residencia.
Las reservas realizadas a través de este sistema quedarán garantizadas mediante tarjeta de crédito/débito facilitada por el usuario en el formulario. Los precios por habitación y noche , incluyen el IVA y son los publicitados en esta página Web, concretamente en todas las residencias que no se indican en el punto 3.2. anterior. El pago de la reserva se efectuará el mismo día de entrada en la residencia.
3.3.2. Política de cancelación:
3.3.2.a. Estancias inferiores a 30 días
Las reservas realizadas a través del formulario online se podrán cancelar, siempre por escrito al correo electrónico de la residencia en cuestión, sin cargo alguno al cliente hasta 24 horas antes del día de entrada en la residencia.
Si el cliente durante su estancia en la residencia, decide abandonar la misma, antes de que finalice el tiempo de estancia contratado, se penalizará con el 40% del precio total de los servicios que queden por utilizar.
La no presentación del cliente el día de entrada en la residencia o la cancelación fuera del plazo indicado en el formulario online, supondrá un cargo automático a la tarjeta de crédito/débito del importe de una noche por habitación reservada, así como la cancelación inmediata de la reserva.
3.3.2.b. Estancias de 30 días o más. El cliente deberá realizar un prepago correspondiente al 30% del importe total de la estancia por adelantado en el número de cuenta que le facilitará la residencia cuando reciba la reserva. La reserva se podrá cancelar sin cargo alguno hasta 48 horas antes del día de la entrada. La no presentación el día de entrada a la residencia o la cancelación fuera del plazo indicado anteriormente, supone la no devolución de dicho prepago. Si el cliente durante su estancia en la residencia, decide abandonar la misma, antes de que finalice el tiempo de estancia contratado, se penalizará con el 40% del precio total de los servicios que queden por utilizar.
El usuario/cliente deberá utilizar este servicio de manera acorde con la legislación española, la moral, las buenas costumbres y el orden público; y conforme con lo dispuesto en las presentes condiciones de reserva online para las residencias de estudiantes que gestiona RESA (no incluidas en el punto 3.2.) y en las Condiciones Generales de la Contratación (ver punto 4 siguiente). En consecuencia queda obligado a no utilizar estos servicios con fines ilícitos y/o contrarios a lo establecido en las presentes condiciones y en las Condiciones Generales de la Contratación, lesivos al derecho y/o que atenten contra los intereses de terceros o que, de cualquier forma, puedan dañar los servicios que presta y gestiona RESA y/o a su imagen.
4. USO DE LOS SERVICIOS DE CONTRATACIÓN. CONDICIONES GENERALES.
Una vez el Usuario/Cliente haya accedido a la zona privada (denominada zona usuario) de la Web de RESA con sus claves (usuario y contraseña) personales e intransferibles, dispondrá para su consulta de un apartado donde constan las Cláusulas Generales (denominadas Condiciones Generales) de contratación del alojamiento en la residencia de estudiantes escogida y podrá descargar e imprimirse a su vez el resto de documentación contractual.
Dichas Cláusulas Generales de la contratación deberán ser aceptadas (mediante la casilla de validación) por el Cliente para que se considere efectivamente formalizada la contratación online. En cuanto el Usuario acepte el contrato online, recibirá automáticamente un correo electrónico que confirma su aceptación.
Todas las Condiciones Generales de contratación en cada una de las residencias de estudiantes gestionadas por RESA están inscritas en el Registro de Bienes Muebles de Barcelona, en el Libro Depósito de Condiciones Generales.
Si una de las estipulaciones de las Condiciones Generales de Contratación fuera nula o inoperante, el resto de las Condiciones Generales se mantendrán vigentes.
5. PROPIEDAD INDUSTRIAL E INTELECTUAL.
Todos los contenidos de esta página Web , entendiendo por estos, los textos, logotipos, fotografías, imágenes, y otros contenidos audiovisuales, así como el diseño gráfico, y en general sus c ontenidos, son propiedad intelectual de RESA o en su caso, de terceros si los hubiese.
De la misma manera, las marcas o signos distintivos son titularidad exclusiva de RESA o de terceros, en cuyo caso se expresará de forma específica. El Usuario deberá respetar en todo momento los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre la página Web , titularidad de RESA.
Queda estrictamente prohibido reproducir, copiar, comunicar públicamente, distribuir, transformar o modificar los elementos de la página Web con fines comerciales o profesionales, o vulnerar cualquier otro derecho susceptible de protección por la Ley de Propiedad Intelectual o Industrial, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o que ello resulte legalmente permitido.
RESA autoriza a los Usuarios a visualizar, utilizar, imprimir y descargar los contenidos insertados en el Sitio Web que considere necesarios, exclusivamente para su uso personal, privado y no lucrativo, siempre y cuando no sea utilizado con la finalidad de desarrollar actividades de carácter comercial o profesional, ni con fines de comunicación, distribución, modificación, alteración o descompilación o desvirtúe el resultado querido por el titular de la página.
La infracción de cualquiera de los citados derechos puede constituir una vulneración de las presentes disposiciones, así como un delito castigado de acuerdo con los artículos 270 y siguientes del Código Penal o cualquier otra disposición general que se dicte al efecto.
6. NOMBRE DE DOMINIO.
El nombre de dominio o dirección de la presente Web legal www.resa.es , es propiedad del titular de la página, tal y como consta en el registro mercantil de Barcelona. Su titularidad es exclusiva y la utilización por parte de terceros infringe los derechos conferidos y otorgados por el registro de tal nombre de dominio a su titular.
RESA también es titular de otros nombres de dominio: www.resahousing.com , www.alojamientosen.com y www.alojamientosen.es (en adelante, las micro sites).
7. POLÍTICA DE CANCELACIÓN.
En virtud de lo establecido en el Real Decreto 1906/1999, de 17 de diciembre, por el que se regula la contratación electrónica con condiciones generales, y en desarrollo del artículo 5.3 de la Ley 7/1998, de 13 de abril de Condiciones Generales de la contratación, se informa al Usuario que haya contratado la reserva de alojamiento en una de las residencias de estudiantes del presente Sitio Web y que haya aceptado electrónicamente las Cláusulas Generales de la contratación (Condiciones Generales), que podrá resolver el contrato vía correo electrónico a la dirección de la residencia en un plazo de siete días hábiles a partir de la fecha de la recepción de la confirmación del contrato de alojamiento formalizado enviado a su vez por correo electrónico, sin incurrir en penalización alguna.
8. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE.
El Usuario reconoce y expresamente acuerda que el presente Aviso Legal representa la totalidad de los acuerdos habidos entre él y RESA y/o con la SIRESA, ya sean verbales o escritos en relación con el objeto del mismo. Este Aviso Legal reemplaza y sustituye a cualesquiera propuestas, correspondencia, compromisos u otras comunicaciones previas, tanto escritas como verbales, mantenidas entre el Usuario y RESA con relación al presente Aviso Legal y a las condiciones de uso.
Para toda cuestión litigiosa que pueda derivarse del acceso al Sitio Web titularidad de RESA y de las relaciones con los clientes que se deriven de la prestación de los servicios contenidos en la página Web, será de aplicación la legislación y jurisdicción española, siendo competentes para la resolución de todos los conflictos derivados o relacionados con el uso del presente Sitio Web , los Juzgados y Tribunales de Barcelona ciudad (España) con renuncia a cualquier otro fuero general o especial que les pueda corresponder.