A fianza é un depósito de garantía que se debe ingresar na conta bancaria antes de entrar na residencia e que se devolve dous meses despois da data de saída. Deste depósito descontaranse os estragos que poida haber no dormitorio logo de efectuar o inventario, así como a falta de pagamento. Tamén se descontarán os gastos orixinados pola liquidación do cuarto: limpeza, lavado téxtil…
O importe do depósito de garantía (fianza) adoita ser dunha a dúas mensualidades.